Gefragt
Die Fraktion Linkes Bündnis Wuppertal erkundigt sich nach ungenutzten Wohnbauflächen aus Bebauungsplänen der vergangenen fünf Jahre und dem dort möglichen Wohnungsbaupotenzial. Zudem fragt sie nach der Anzahl an Monteurs- und Ferienwohnungen sowie nach rechtlichen Handhabungen gegen die Umwandlung von Mietwohnungen in solche Kurzzeitnutzungen.
Antwort der Verwaltung
Die Verwaltung führt sechs Bebauungspläne der letzten fünf Jahre auf, die noch nicht umgesetzt wurden und auf denen geschätzt über 240 Wohneinheiten entstehen könnten. Eine lückenlose Statistik zu Monteurs- und Ferienwohnungen existiert nicht, die Zahl der Ferienwohnungen wird jedoch auf etwa 1.000 geschätzt. Gegen die Zweckentfremdung von Wohnraum könnte theoretisch eine Satzung nach dem Wohnraumstärkungsgesetz NRW erlassen werden, was allerdings an strenge gesetzliche Voraussetzungen gebunden ist.
- Auf sechs ungenutzten Bebauungsplanflächen könnten schätzungsweise bis zu 243 Wohneinheiten entstehen.
- Die Zahl der Ferienwohnungen in Wuppertal wird auf etwa 1.000 Einheiten geschätzt.
- Bei einem Gesamtwohnungsbestand von rund 200.000 Wohneinheiten liegt der Anteil von Ferienwohnungen bei rund 0,5 Prozent.
- Im Jahr 2023 wurden 4 Monteurwohnungen und 9 Ferienwohnungen beantragt und genehmigt.
- Im Jahr 2024 wurden Anträge für 11 Monteurwohnungen, 8 Ferienwohnungen und 2 Kurzzeitvermietungen gestellt.
Von einer KI zusammengefasst – maßgeblich sind die verlinkten Originaldokumente.